Проектирование
Генеральный план (генплан)
Генеральный план - масштабное изображение проектируемого здания, сооружения или комплекса на подоснове со схематичным обозначением входов и подъездов к нему, элементов благоустройства и озеленения на прилегающем участке, транспортных путей.
Архитектурные решения
Архитектурные решения от ОрелПРОМА - это всегда интересные и привлекательные фасады, качественные и грамотные планировки с минимальным показателем LOSS-фактора (потерь полезных площадей). Наши архитекторы обеспечат вашему объекту качественные планировочные решения, минимальный коридорный коэффициент, подробный инсоляционный расчет, соответствие всем нормам и отсутствие ошибок в проекте.
Конструктивные и объемно-планировочные решения
Раздел «Конструктивные решения», согласно нормам, обязательно присутствует в проектной документации. Он содержит детальную информацию о несущих конструкциях и тех элементах архитектуры, которые влияют на несущую способность здания, сооружения. Наши проектировщики осуществляют проектирование частями: по отдельности делают разработку деревянных, металлических, железобетонных и других конструкций здания. Очень сложно переоценить раздел проектной документации, в которой представлены конструктивные решения. От того, какие конструкции были выбраны, как они были рассчитаны, какие материалы были использованы, зависит качество строительства, надежность и долговечность строительного объекта.
Инженерные сети и оборудование
Проектируем все инженерные системы и коммуникации в BIM. Подбираем оптимальное оборудование на основе расчетов потребления и согласно нормативным показателям. Налажена система взаимодействия между отделами, используется единый сервер для отслеживания актуальных изменений в проекте. Электроснабжение и оборудование Водоснабжение и канализация Отопление, вентиляция и кондиционирование Слаботочные сети Система газоснабжения Технологические решения Автоматизация и диспетчеризация
Наружные внутриплощадочные и внешнеплощадочные сети
Выполняем проектирование наружных внутриплощадочных и внешнеплощадочных сетей следующих разделов: Водоснабжение (проект водопровода, проект водоснабжения) Канализации (проектирование ливневой канализации) Хозяйственно-бытовой канализации Газоснабжения низкого и среднего давления Теплоснабжения Электроснабжения Электроосвещения Проводим согласования всех решений в государственных органах, службах и предприятиях.
Спецразделы
Разрабатываем все специальные разделы проекта, согласно Градостроительному Кодексу и прочим законодательным актам. Оформление проектной документации происходит качественно и в объеме, достаточном для прохождения экспертизы. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Разработка проекта организации дорожного движения на период строительства и эксплуатации объекта Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов Перечень мероприятий по охране окружающей среды Мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности Проект организации строительства
Сметная документация
Качественные сметные расчеты. Создаем несколько вариантов сметных расчетов: эконом, базовый и премиум. Разрабатываем предварительные сметы на этапе архитектурной концепции объекта, для оценки потенциальных инвестиций в проект.